Dès le compromis de vente, vous, en tant que propriétaire, mandataire ou bailleur doit fournir à l’acheteur les résultats des diagnostics immobiliers dont ceux de l’amiante, termites, plomb, etc. Vous pouvez nous confier la réalisation de ces évaluations techniques car nous sommes un professionnel certifié dans ce domaine.

Elles ont pour but de protéger l’acquéreur contre les différents risques mais aussi à renforcer votre protection en cas d’éventuels litiges. Habituellement, le notaire n’accorde aucune vente sans avoir en main ces diagnostics.

D’ailleurs, l’annonce a plus de valeur quand elle comporte certaines mentions dont la classe énergie du logement ou encore les informations concernant les diagnostics obligatoires que nous vous fournissons.

Qui prend en charge le diagnostic immobilier lors de la vente à Paris 18 ?

Selon la loi, c’est toujours le propriétaire qui prend en charge la réalisation de chaque diagnostic immobilier Paris 18 avant-vente. Vous devez donc préparer un budget particulier pour payer les frais.

Votre devoir consiste aussi à trouver un diagnostiqueur immobilier professionnel qui a une certification octroyée par un organisme officiel comme nous. Dans le cas contraire, c’est-à-dire si jamais vous confiez la mission à un amateur, les résultats des évaluations techniques faites n’auront aucune valeur.

Pour vous mettre en confiance, nous vous montrerons notre certification avant de fixer un contrat de collaboration. Dans le cas où les résultats d’un ou de plusieurs diagnostics sont positifs, nous vous recommandons de faire les travaux nécessaires pour rendre les résultats négatifs.

Vous devez par exemple vous engager à faire des travaux de désinfection en cas de présence de plomb ou de termites. Une fois les travaux achevés, nous pouvons à nouveau intervenir pour refaire l’évaluation et indiquer que les dangers ont été éradiqués.

Diag immo Malin : Votre diagnostiqueur pas cher à Paris 18

Tous les propriétaires ou bailleurs savent que les diagnostics immobiliers sont obligatoires avant une vente et que leurs prix sont variables d’un professionnel à un autre. Ils doivent également connaitre qu’il est possible de trouver un professionnel en diagnostic immobilier pas cher.

Pour ce faire, ils n’ont qu’à contacter Diag immo Malin. Nous sommes un expert en diagnostic immobilier Paris 75018. Nous pouvons prendre en main toutes les évaluations techniques indispensables d’un bien immobilier avant sa mise en vente.

Nous proposons des services de qualité à prix particulièrement abordables. Notre but est de vous satisfaire sans vous ruiner. Il est toujours recommandé de faire une demande de devis avant les opérations.

Cela vous permettra d’avoir une idée des travaux à faire et surtout d’avoir un aperçu du budget nécessaire. D’ailleurs, nous vous proposons de faire cette requête gratuitement et sans aucun engagement.

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Quelle est la durée de validité des diagnostics immobiliers Paris 18 ?

Chaque diagnostic immobilier a sa propre durée de validité. Pour rappel, les diagnostics immobiliers obligatoires avant-vente que nous faisons sont :

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) sauf pour les biens neufs, le diagnostic amiante, les diagnostics électrique et gaz pour les biens qui dont les installations datent de plus de 15 ans, les diagnostics termites, mérules et ERP en fonction de la zone où se trouve le logement, le diagnostic de surface loi carrez si le bien (appartement comme maison) est en copropriété et le diagnostic assainissement pour un bâti qui n’est pas raccordé au réseau public.

Pour le diagnostic immobilier Paris 18eme amiante, la validité est illimitée si les résultats de la première évaluation est négatif. Pour les diagnostics gaz, électricité et assainissement, ils ont une validité de 3 ans.

immobilier

La validité est de 6 mois pour l’état des risques et pollutions et les termites. Le DPE quant à lui a une validité de 10 ans. Il se peut que certains de ces diagnostics sont à refaire dans le cas où la municipalité annonce la nouvelle présence de zone à risque.