Vous procédez à mettre en vente ou mettre en location votre bien immobilier ? Avez-vous une installation gaz naturel vieille de plus de 15 ans ? Le diagnostic gaz est obligatoire et doit être vite réalisé par un diagnostiqueur certifié Cofrac ou Comité français d’accréditation.

Diagnostique pour limiter les risques dus à une installation défectueuse

Un incendie se déclare presque toutes les 2 minutes en France. Chaque année, on compte des incendies domestiques qui causent 16 000 blessés et environ 300 décès. En effet, ces incendies peuvent rapidement se propager dans une habitation.

La température d’un logement en feu peut atteindre 600 °C en 5 minutes seulement. Il faut aussi mentionner que c’est la nuit qu’ils sont plus meurtriers avec 2/3 des victimes qui sont asphyxiées par inhalation de fumée toxique pendant leur sommeil.

Face à cette circonstance, il est indispensable d’adopter les bons gestes pour se prémunir au mieux contre les risques d’incendie. Une installation de détecteur de fumée est devenue obligatoire depuis mars 2015 dans tous les appartements et maisons.

Cet appareil se déclenche en cas de départ de feu dans le but de vous alerter et vous permet en effet de prendre des précautions le plus rapidement possible.

Comme une installation électrique défectueuse peut provoquer un incendie, il est donc primordial de la faire vérifier par un professionnel et de la mettre sous les normes en cas de besoin. Un système électrique aux normes et bien entretenu évite jusqu’à 60 % du danger.

Parmi les vérifications à faire lors d’une mise en sécurité, assurez-vous que votre installation dispose d’un disjoncteur différentiel qui saura couper automatiquement le courant à la moindre anomalie.

Elle doit comprendre aussi un nombre de prises suffisant pour éviter le recours aux multiprises. Les prises doivent être en bon état et reliées à la terre dans toutes les pièces. Il faut finalement que tous les fils électriques soient bien isolés.

De la même manière, il est aussi obligatoire d’entretenir régulièrement l’installation de gaz afin de prévenir tout risque de fuite et d’explosion. Vérifiez au moins une fois par an votre chaudière à gaz par un expert. En cas de doute, n’hésitez pas non plus à réaliser un diagnostic immobilier Paris par cher et de qualité.

Quand effectuer un diagnostic gaz ?

Un diagnostic gaz est un diagnostic immobilier Paris à réaliser quand le logement à vendre ou à louer dispose d’une installation gaz de plus de 15 ans. Ce constat s’explique par l’augmentation des risques de défaillance des installations domestiques.

Avant de se lancer dans un achat de bien immobilier ou dans sa location, il importe donc d’avoir un aperçu de la sécurité de l’installation intérieure en termes de gaz.

Il faut rappeler qu’une fuite de gaz peut engendrer de graves conséquences dans une habitation telles que l’intoxication au monoxyde de carbone, l’explosion de la maison, et beaucoup d’autres encore.

Le diagnostiqueur immobilier Paris s’appuie sur une grille de contrôle bien détaillée où s’affichent tous les soucis de sécurité.

Une vérification de la qualité de la tuyauterie fixe, de la présence de compteur fonctionnel et de la présence d’un robinet de commande pour chaque appareil est nécessaire. Tous les problèmes détectés seront classés selon leur gravité.

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    Durée de validité

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    Le diagnostic gaz a une durée de validité de 3 ans pour une vente immobilière et 6 ans pour une location. Son but est de renforcer la sécurité des acquéreurs et des occupants en anticipant les risques d’accident comme des explosions.

    Pour ce faire, le propriétaire doit réaliser un diagnostic assuré par un professionnel certifié. L’état de l’installation intérieure de gaz doit être mentionné au dossier de diagnostic technique.

    Ce document sera remis à l’acquéreur lors de la signature du compromis de vente et au locataire au moment de la signature du bail.